香港租房需要注意什么？
1.不要贪便宜，因为租金越低的房屋，可能隐藏的问题也会越多； 2.无论通过中介还是直租，签合同时务必仔细核对房东的身份信息（身份证、护照等）和房屋产权信息（房产证、租赁合同等）；
3.签约前，了解房屋现状及存在的问题；签约后，要求房东及时维修解决现有问题并杜绝后续可能的隐患； 4.若通过中介，选择正规、规模较大的中介公司，中介费用一般双方各出一半；若直接联系房东，则需自行承担全部中介费；
5.如果租住的是新楼盘，要检查门窗的密封性是否良好，有无漏水情况；如果是老楼要仔细观察电梯、楼道是否有损坏，墙面地面是否有漏水；
6.查看房间内的家具、电器是否有质量问题或安全隐患（特别是插座需要特别注意）；水、电、煤的使用情况如何，有无缴费记录；房子内设施如有缺损，应与房东协商维修事宜并记入合同；
7.对于合租的房屋，应注意了解合租者的基本情况，比如：性别、年龄、职业、住所情况等；还要了解一下合租者对房屋的改造程度，以及能否接受你的室友等等；
8.如果是异地找房，一定要先了解房子的具体情况，然后再做决定，以免看走了眼。 还需注意以下几点：
① 尽量找正规的中介公司，避免个人转租房源或者二房东；
② 如果遇到房东要求预付全款或一次性支付较长时间房租的情况，请谨慎处理！可以要求房东提供担保人或签署书面文件确保资金安全；
③ 对于租期、水电费、网费、暖气费等各项费用的缴纳须知心；
④ 核对房屋面积与价格是否相符，确认房间内部的设施有无缺失。
阎玲优质答主1、在港岛区找房子，一定要去跑，如果一个中介给你打电话说哪里有房要你给他钱去看，不给钱就不给看，一定不要理睬。一般中介如果知道地方有房子，都是顺路带你看，并没有单独为了房子绕路的道理！中介跑一天才能给你找到十几套房子！
2、中介推荐的房子一定要去看看，有些房子虽然烂的要死，但是房租便宜的让你无法相信，这些房子有极大的可能是“黑房”，入住之后会有无穷无尽的麻烦，所以，没有去过的地方一律当成黑房，不接触，免得麻烦缠身!一般中介带去看房的时候会经过几套黑房，中介只会告诉你房租多少，如果直接问有没有黑房就容易得罪中介影响之后找房子。
3、签定合同时注意的租金起付日期，如9月20日签定合同，起付日期为10月1日，很多中介让你按天付租金到月底，不要理会，合同有起付日期就有起付日期，千万不要理会中介说如果月底前不住就按天收房租的话，记住！没理由！
不管你什么时候搬进去的！
4、签合同时要提醒中介到收据中写上水表、电表、煤气表的起始度数，合同上写上的价格都是估算价格，中介公司多报一度电都不是小数目！一般水表电表中介不会多报，煤气表一定要注明价格和度数，很多中介会提前打印一份附页放在合同后面，这个附页一定要自己写上度数，不要写价格，合同写上双方协商！
5、如果房东自己找租户，签定合同的话，房东给你一个合同，让你去找一个律师行，律师行有一个律师给你确认之后会盖一个章，这个章是必须要有的，没有这个章的合同是无效的。这个律师行的费用一般由租客出。费用大概在300-500港币左右。这个费用和合同金额没什么关系！
6、有些中介会在合同中告诉你房租加物管，物管要在房租之外另外付，这种合同要提防，一般这种房子都是差房，物管的费用也不会太贵！多问问中介其他地方的房租再做决定!
7、签定合同时要注意合同时期和房租价格，合同时期一般以一年为主，如果中介告诉你房租便宜合同时期长，可以签13个月的合同，如果合同是一年，房租便宜的厉害，一定要多问问别的中介去了解情况，以免上当。
8、签定合同之前要提醒中介到附近的店打个电话到房东家里确认房子有没有其他中介在做，以免出现两个中介在给你做同一套房子，签了的合同无效！这种几率不大，但是一旦出现，你的工作量不会减少，还会给人笑话。
9、一定要确认中介去和房东签了合同之后再去打水、电、煤气的费用，中介为了赶时间，先帮你订好合同，让你等着，他去找房东签完才会给你打表，这种情况要提防他给你多报！
